प्रधानमंत्री आवास योजना 2018 क्या हैं? व इससे पैसे कैसे कमाएं | How to earn money through PMAY in hindi

प्रधानमंत्री आवास योजना या पीएम आवास योजना क्या हैं? व इससे पैसे कैसे कमाएं (What is Pradhan Mantri  Awas Yojana and earn money through PMAY in hindi)

प्रधानमंत्री मोदी जी ने अपने कार्यकाल में कई महत्वपूर्ण योजनाओं का ऐलान किया उन्हीं में से एक हैं प्रधानमंत्री आवास योजना. यह एक ऐसी योजना हैं जिसका उद्देश्य हैं “हर एक का घर हो अपना”. आज इस आर्टिकल में हम आपको पीएम आवास योजना क्या हैं और कैसे उससे पैसा कमाया जाता हैं?

प्रधानमंत्री आवास योजना

क्या हैं पीएम आवास योजना (What is Pradhan Mantri  Awaas Yojana)

यह योजना 2016 में आई और इसका मुख्य उद्देश्य गरीबों को उनका खुद का घर उपलब्ध करवाना हैं. योजना का मुख्य बिन्दु यह हैं कि इसमें वही व्यक्ति भाग ले सकता है, जिसका खुद का कोई घर ना हो और ना ही उसके नाम से कोई घर रजिस्टर हो. इस योजना को दो मुख्य भागो में बांटा गया हैं जिसमे आवास योजना ग्रामीण और आवास योजना शहरी आती हैं.

  • आवास योजना ग्रामीण (Pradhan Mantri Gramin Awaas Yojana)

सरकार द्वारा देश के जिन स्थानों को ग्रामीण अर्थात रुरल कहा गया है, उन स्थानों पर रहने वाले लोगो को आवास योजना ग्रामीण का लाभ मिलेगा. इसके अंतर्गत मैदानी क्षेत्र के लिये लाभार्थी को 1 लाख 20 हजार रुपये एवं पहाड़ी क्षेत्र के लिये 1 लाख 30 हजार रुपये सरकार द्वारा दिये जायेंगे, और यह राशि डीबीटी का जरिये सीधे बैंक खाते में भेजी जायेगी.

इस योजना के तहत योग्यता के क्या निर्देश हैं ?

  • जिनके पास खुद का घर ना हो, अथवा कच्चा घर हो अथवा घर की छत ना हो वे इस योजना के तहत लाभ लेने योग्य होंगे.
  • इस योजना के भीतर लाभ उठाने के लिए परिवार का नाम एसईसीसी 2011 लिस्ट में दर्ज होना चाहिये.
  • एसईसीसी लिस्ट में नाम होने के बाद में किसे प्राथमिकता दी जायेगी, उसके लिए भी मापदंड तय किए गए हैं –
  1. वह परिवार जिसमे बच्चे अथवा बूढ़े सदस्य ही हो, अर्थात कोई भी व्यक्ति 16 से 59 वर्ष की आयु का न हो.
  2. परिवार का कोई सदस्य दिव्यांग श्रेणी में आता हो, उस परिवार को भी पहले रखा जायेगा.
  3. जिस परिवार की मुखिया महिला हो और उस परिवार में 16 से 59 आयु का कोई न हो.
  4. वह परिवार जिनकी आय का मुख्य जरिया मजदूरी हो, वे भी प्रथम प्राथमिक्ता वाले परिवार माने जायेंगे.

आवास योजना के अंतर्गत मिलने वाले रूपये :

  • योजना में सब्सिडी के रूप में 1 लाख 20 हजार रुपये दिया जायेंगे, इसके साथ ही टोयलेट निर्माण में 12 हजार, अगर व्यक्ति खुद मजदूरी करता हैं, तो उसे मनरेगा की तरफ से 18 हजार रुपये मिल सकते हैं.
  • इसके अलावा अगर कोई कमी हैं, तो 70 हजार तक का लोन भी लिया जा सकता हैं.

योजना के तहत सब्सिडी विभिन्न चरणों में मिलेगी

घर बनाने में 7 स्टेप पूरी की जाती हैं, जो कि मंजूरी मिलना, आधार बनाना, नीव तैयार करना, छत, रूफकास्ट, खिड़की दरवाजे और अंत में तैयार घर. इस प्रकार 7 चरणों में घर पूरा होता हैं जिसके भीतर 3 इन्स्टालमेंट में पैसा मिलेगा.

  • पहली इंस्टालमेंट तब मिलेगी, जब आपका नाम लिस्ट में आ जायेगा और यह पैसा डाइरैक्ट अकाउंट में आयेगा, जिसमें 7 दिन का समय लगेगा.
  • दूसरी इन्स्टालमेंट तब आएगी, जब घर की नींव डल जायेगी.
  • तीसरी इंस्टालमेंट घर की छत बनने के बाद मिलेगी और इन सभी चरणों का वेरीफ़िकेशन ब्लॉक ऑफिसर द्वारा किया जायेगा.

आवेदन प्रक्रिया ( How to apply for Gramin Awaas Yojana):

योजना के लिये आवेदन जन सेवा केंद्र (CSC centers) अथवा ब्लॉक ऑफिस के जरिये होगा. एक  फॉर्म भर के कार्यालय में जमा करना होगा. इसके बाद ऑफिसर निर्देशानुसार लाभार्थी की लिस्ट तैयार करते हैं.

लाभार्थी लिस्ट में अपना नाम देखे (Awas yojana status check online for Rural or Gramin)

आवेदन की प्रक्रिया के बाद आपका नाम सिलेक्ट हुआ हैं या नहीं यह आप चेक कर सकते हैं जिसके लिए लिंक https://iay.nic.in/netiay/home.aspx दी गई हैं. इसके अलावा ब्लॉक ऑफिस में जाकर भी आप लिस्ट में अपना नाम चेक कर सकते हैं.

  • प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी क्या हैं (Pradhan Mantri Urban or Shahri Awas Yojana)

वह स्थान जिन्हे शहरी भागों का दर्जा दिया गया हैं, वहाँ के लोगों को आवास योजना शहरी का लाभ मिलेगा. इसके अंतर्गत यह योजना विभिन्न तरीको के माध्यम से लोगो को उनके घर बनवाने में मदद करेगी. इस योजना को ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी 1 और एमआईजी 2 में बांटा गया हैं.

योजना के भीतर झोपड़पट्टी का पुनर्वास करके एवं कैंडिडेट को कम ब्याज पर लोन देकर इस योजना का क्रियान्वयन किया जाएगा. इस योजना के लिये वे ही अप्लाई कर सकते हैं जिनके पास स्वयं का घर ना हो.

ईडबल्यूएस एवं एलआईजी के माप दंड में आने वाले लोगो के लिए निम्न लिखित नियम हैं :

आयलोनइंटरेस्ट सब्सिडीपहली किश्तसब्सिडी के बाद किश्तकोरपेट एरिया
ईडबल्यूएस0-3 लाख3 लाख1336402895160530 स्कवेर मीटर
एलआईजी3- 6 लाख6 लाख2672805790321160 स्कवेर मीटर

एमआईजी 1 और एमआईजी 2 के के माप दंड में आने वाले लोगो के लिए निम्न लिखित नियम हैं :

आय की सीमासब्सिडी दरलौटने की अवधिलोन की राशिकारपेट एरियावर्तमान ब्याज दरसब्सिडी
एमआईजी 16-

12 लाख

420 साल9 लाख1609235068
एमआईजी 212-18 लाख320 साल12 लाख2009230156

आवेदन कैसे करे  (How to apply for PMAY)

शहरी योजना के लिये पंजीयन करवाने के लिये जन सुविधा केंद्र में जाकर संपर्क करे. और इस केंद्र में फॉर्म भरे. अगर ऑनलाइन आवेदन करना हैं तो वेबसाइट https://pmaymis.gov.in/# के माध्यम से फॉर्म भर सकते हैं.

स्टेटस कैसे चेक करें ? (Awas yojana status check online for Urban)

इस योजना के लिए आपका नाम शामिल हुआ हैं या नहीं, यह आप इस साइट पर जाकर चेक कर सकते हैं. नाम शामिल होने के कुछ समय बाद आपको लोन मिल जायेगा, जिसे आपको दिये गए समय में लौटना होगा.

प्रधानमंत्री आवास योजना से पैसे कैसे कमाएं (How to earn money through Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)

अब तक हम पीएम आवास योजना के बारे में पढ़ रहे थे. इसके पहले हमने आपको बताया था कि आयुष्मान भारत योजना से कैसे कमाये और अब हम यह जानेंगे कि आवास योजना के जरिये हम कमाई कैसे कर सकते हैं ? इसके विभिन्न तरीके निम्न बिन्दुओं में दिये गए हैं –

  1. अगर आप मजदूरी करते हैं : आवास योजना ग्रामीण के अंतर्गत अगर आप खुद अपना घर बनाते हैं, तो आपको मानरेगा योजना की तरफ से 18 हजार रुपये की कमाई हो सकती है, जो कि 90 दिनो का परिश्रमिक होगा.
  2. इस योजना में पहले ही स्पष्ट कह दिया गया हैं, कि किसी भी तरह के बिचौलिया का काम नहीं हैं. यह योजना सीधे सरकार और लाभार्थी के बीच चलेगी.
  3. इन सीटू स्लम डेवेलेपमेंट: यह आवास योजन का एक बिन्दु हैं, जिसके तहत झुग्गी झोपड़ियों को सभी सुविधा युक्त बनाकर लोगो को रहने के लिए दी जायेंगी जिसमे प्राइवेट सैक्टर सरकार के साथ मिलकर यह कार्य कर सकते हैं, इस तरह आप अगर डेवेलेपमेंट का काम करते हैं, तो आप सरकार के साथ जुड़कर काम कर सकते हैं.
  4. अगर आपके पास जमीन हैं : आवास योजना के अंतर्गत स्लम डेवलपमेंट भी शामिल हैं, जिसके तहत झुग्गी झोपड़ियों वाले स्थानो का पुनर्वास करवाया जायेगा. यह कार्य सरकारी जमीन अथवा निजी जमीन पर होगा और इसमे घर लीस पर मुहैया करवाये जायेंगे अर्थात घर पर मालिकाना हक सरकार का होगा. इस योजना के भीतर अगर आपके पास कोई ऐसी जमीन हैं, तो आप उस पर यह कार्य करवा सकते हैं और पैसा कमा सकते हैं.
  5. आवास योजना शहरी मे पार्टनरशीप के जरिये भी घर बना कर दिये जायेंगे. इसके तहत भी प्राइवेट सैक्टर सरकार के साथ जुड़ कर पैसा कमा सकता हैं.
  6. अगर आपकी मकान मटेरियल की शॉप हैं : इस सबके अलावा अगर आपका व्यवसाय घर बनाने के मटेरियल से संबंधी हैं, तब आप इस योजना का लाभ अवश्य ले सकते हैं. इस योजना के भीतर बड़ी तेजी से मकानों का निर्माण हो रहा हैं. अगर आपका रेत, गिट्टी, कलर, सरिये, ईंट बनाने का व्यापार आदि जो भी सामग्री मकान बनाने के लिए लगती हैं का बिज़नस हैं, तो आप उन स्थानों से संपर्क करे और उचित दामों में सामान उपलब्ध करवाये. ऐसे स्थानों पर अगर आप ठीक से सप्लाइ करते हैं, तो जल्दी ही आपका नाम मार्केट में होगा, क्यूंकि यह सरकार की योजना हैं जिससे कई लोग जुड़े होते हैं और यह बड़े पैमाने पर होती हैं. भले ही आपको यहाँ से ज्यादा मुनाफा ना मिले पर मार्केट में अच्छा नाम बना लेने के कारण आपको व्यापार में इसका फायदा मिलेगा.

यह एक महत्वपूर्ण योजना हैं जो बहुत तेजी से देश में काम कर रही हैं और उन लोगो को घर दे रही हैं जिनका स्वयं का कोई घर नहीं हैं. अगर आप इन घरो की पहचान करना चाहते हैं, तो आप देख सकते हैं कि इस योजना के अंतर्गत बने घरों के उपर इस योजना का लोगो लगा होता हैं. इस योजना के जरिये आप कमा भी सकते हैं, क्यूंकि इस योजना का उद्देश्य बड़ा हैं, जिससे लोगो को घर भी मिला रहा हैं और कमाने का मौका भी.

Ref :- Pradhan Mantri Awas Yojana in English

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